აშენებული საცხოვრებელი კორპუსები, რომლებიც სამართლებრივად არ არსებობს - უძრავი ქონების ბაზარზე ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი პრობლემაა - ხშირად შენობა ფიზიკურად დასრულებულია და მობინადრეებიც ცხოვრობენ, თუმცა ექსპლუატაციაში მიღებული არ არის, რის გამოც იურიდიულად ის „არარსებულად“ ითვლება.
კანონით, ექსპლუატაციაში მიღება გულისხმობს, რომ შენობა სრულად აკმაყოფილებს ყველა ნორმას და შესაბამისი დოკუმენტაციაც წესრიგშია. ქაღალდზე ეს პროცესი განსაზღვრულ ვადებში უნდა სრულდებოდეს, თუმცა რეალობაში ხშირად იწელება. მიზეზად დოკუმენტაციის ხარვეზები, პროექტში ცვლილებები ან ბიუროკრატიული პროცედურები სახელდება.
ასეთი მდგომარეობა პრობლემებს უქმნის მობინადრეებსაც: ბინის სრულფასოვანი რეგისტრაცია და მისი გამოყენება ხშირად შეფერხებულია.

➡️ სტუმარი: ბექა თეზელაშვილი - იურისტი
#უძრავიქონებისპროსპექტი თათია ჩაფიჩაძე & გუგა კობახიძესთან ერთად


#ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia