2025 წლის ბოლო კვარტალში წინა კვარტალთან შედარებით საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასების ინდექსი 1.5 პროცენტით გაიზარდა, ხოლო ინდექსის წლიურმა ზრდამ 3.3 პროცენტი შეადგინა. მნიშვნელოვანია, რომ ბოლო 5 წელში ინდექსის ზრდამ 59.4% შეადგინა. ტრადიციულად ფასები იზრდება როგორც საცხოვრებელი ბინების(1.3 პროცენტი), ისე კერძო სახლების სეგმენტში (2.1 პროცენტი). საქსტატის განახლებული მონაცემებით, 2024 წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით ფასების ზრდა დაფიქსირდა ორივე სეგმენტში - ბინებზე 3.5 პროცენტით, ხოლო კერძო სახლებზე 2.5 პროცენტით.

თბილისის უბნების მიხედვით, 2025 წლის მეოთხე კვარტალში ახალაშენებული საცხოვრებლების სეგმენტში 1მ2-ის მედიანური ღირებულება შემდეგნაირად გადანაწილდა:
მთაწმინდა – 6 738 ლარი;
ვაკე – 5 874 ლარი;
ჩუღურეთი – 4 353 ლარი;
საბურთალო – 4 313 ლარი;
კრწანისი – 4 181ლარი;
დიდუბე – 4 054 ლარი;
ნაძალადევი – 3 978 ლარი;
ისანი – 3 854 ლარი;
გლდანი – 3 731 ლარი;
სამგორი – 3 549 ლარი.

კერძო სახლების სეგმენტის შემთხვევაში, ერთი კვადრატული მეტრის ღირებულება უბნების მიხედვით არის:
მთაწმინდა – 4 594 ლარი;
ვაკე – 4 311 ლარი;
საბურთალო – 3 504 ლარი;
დიდუბე – 3 369 ლარი;
სამგორი – 3 121 ლარი;
ისანი – 3 110 ლარი;
ჩუღურეთი – 3 088 ლარი;
გლდანი – 2 985 ლარი;
კრწანისი - 2 830 ლარი;
ნაძალადევი - 2 660 ლარი.

რა მოლოდინები აქვს ბაზარს?

სტუმარი: ვაჟა მებაღიშვილი - უძრავი ქონების კომპანია Noble Real Estate-ს თანადამფუძნებელი

#ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia