2026 წლის პირველ კვარტალში, წინა კვარტალთან შედარებით საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასების ინდექსი 1.8 პროცენტით გაიზარდა, ხოლო ინდექსის წლიურმა ზრდამ 3.0 პროცენტი შეადგინა. 2020 წლის საშუალოსთან შედარებით ინდექსი 62.3%-იან ზრდას აფიქსირებს.
მიმდინარე წლის პირველ კვარტალში, წინა კვარტალთან შედარებით ფასების ზრდა დაფიქსირდა, როგორც საცხოვრებელი ბინების სეგმენტში (2.0 პროცენტი), ისე კერძო სახლების სეგმენტში (1.1 პროცენტი). 2025 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით ფასების ზრდა დაფიქსირდა ორივე სეგმენტში - ბინებზე 3.3 პროცენტით, ხოლო კერძო სახლებზე 1.8 პროცენტით.

უფრო დეტალურ მონაცემებსაც თუ ჩავხედავთ, ვნახავთ, რომ კერძო სახლები ყველაზე ძვირი კვლავ მთაწმინდაზე ღირდა, სადაც ფასი 1 კვ.მ-ზე საშუალოდ 4 835 ლარს შეადგენდა. ამავე პერიოდში 1 კვ.მ კერძო სახლის ფასი ყველაზე დაბალი ნაძალადევში იყო და ის 2 594 ლარით განისაზღვრებოდა. თითქმის ყ7ველა უიბანში ზრდა ფიქსირდება, გამონაკლისია ისანი, გლდანი და ნაძალადევი.

კერძოდ, „საქსტატის“ მონაცემები აჩვენებს, რომ ისანში 1 კვ.მ-ის კერძო სახლის ფასი წლიურად უცვლელი დარჩა. გლდანის შემთხვევაში ფიქსირდება ფასების 6.2%-იანი, ხოლო ნაძალადევში 6.3%-იანი კლება.

მიმდინარე წლის პირველ კვარტალში 1 კვ.მ კერძო სახლის საშუალო ფასები ასე გამოიყურებოდა:
მთაწმინდა - 4 835 ლარი;
ვაკე - 4 500 ლარი;
დიდუბე - 4 242 ლარი;
საბურთალო - 3 471 ლარი;
ჩუღურეთი - 3 249 ლარი;
ისანი - 3 172 ლარი;
სამგორი - 3 164 ლარი;
კრწანისი - 3 164 ლარი;
გლდანი - 2 596 ლარი;
ნაძალადევი - 2 594 ლარი.

ფასები იზრდება მრავალსართულიან ბინებზეც და ახლო აღმოსავლეთში არსებული კრიზისის და გართულებული ლოგისტიკის ხარჯზე მოსალოდნელია, რომ წლის მოერ ეკვარტალში დაგეგმილზე მეტად გაირზდება. სხვადასხვა კვლევითი ორგანიზაციების მიერ დათვლილი შედეგებით წლის 3 თვეში მოთხოვნის 15-20%-იანი და ფასის 5%-იანი ზრდა გვქონდა.

რა მონაცემები აქვს კოლიერს ჯორჯიას?

სტუმარი: ეთუნა მუნჯიშვილი - "კოლიერს ჯორჯიას" დეველოპმენტ კონსალტინგის ხელმძღვანელი


#ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia