ცვლილებების აუცილებლობა დეველოპერების დაკრედიტების და იპოთეკური სესხების ზრდის ტემპის შენელებამ განაპირობა. გასულ თვეებში კომპანიები აქტიურად საუბრობდნენ, რომ წინა წლებში აქტიური დაკრედიტების ფონზე, ბანკებმა სექტორის დაკრედიტება შეანელეს, რამაც კომპანიებს შიდა განვადებების დაენერგა აიძულა, რაც თავის მხრივ სექტორში რისკების კონცენტრაცია გაზარდა. აღსანიშნავია, რომ 2025 წლის ოქტომბრის მდგომარეობით, დეველოპერულ კომპანიებზე კომერციული ბანკების მიერ გაცემული საკრედიტო პორტფელის მოცულობა 4.25 მილიარდ ლარს შეადგენს, რის შედეგადაც ეს სექტორი ბიზნესის დაკრედიტებაში #1 პოზიციას იკავებს. ამასთან ბოლო ერთი წლის განმავლობაში სექტორის დაკრედიტების ზრდის ტემპი 12%-მდეა შემცირებული. 9 თვეში ქართულმა ბანკებმა სულ 37,371 ახალი იპოთეკური სესხი გასცეს. კრედიტების ეს რაოდენობა წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 11.7%-ით, ანუ 4,958-ით არის შემცირებული. რა იცის დეველოპერულმა სექტორმა შემსუბუქებულ რეგულაციებზე, რამდენად პასუხობს ეს ცვლილებები რეალურ გამოწვევებს და რა ტენდენციებია დღეს უძრავი ქონების ბაზარზე, სექტემბერ-ოქტომბერი ტრანზაქციების რაოდენობით გამოირჩეოდა?

სტუმარი: ლევან დიასამიძე - „იბერკომპანის“ დირექტორი


#ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia